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    杭州临安区创业园办公室出租,性价比高的选择

    2024-03-02 06:52:01 300次浏览
    价 格:面议

    出租,汉语词语,拼音是chū zū,动词,收取一定的代价,让别人在约定期限内使用。也可作名词,其义是指,将自己拥有所有权(或处置权,包括转租权)标的物财产,转让经营或者使用。特点是使用人(使用主体)发生变化,所有权并不发生转移。例如房屋出租、图书出租等。

    地理位置是否恰当,交通是否方便,这关系到客户来往,员工上下班需要耗费的时间。通常以更靠近市中心,更靠近地铁站或者交通枢纽为宜;

    周边配套是否完善,主要是有没有餐馆、便利店。虽然现在外卖很普及,但也要考虑到员工外出午餐的需求。此外有商厦、酒店、娱乐场所会更好;

    朝向采光是否足够明亮,以免影响员工办公和心理健康;

    大城市的话注意停车位是否紧张,月租多少,在不在可接受范围内;

    注意办公楼的建筑质量,没有漏水、破损,是否会影响到办公;

    注意物业费用和其他固定费用,避免出现租得起用不起的情况;

    注意办公楼的得房率,通常所说的面积是建筑面积,不是使用面积,得房率低于70%就是额外增加成本。如果高于70%,实际负担会变小;

    注意有没有商务中心或者额外楼内大会议室可以出租,在需要开大会,或者接待的时候比较便利,不过这不是必须,看公司的需要而定。

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